北京楼市十年金戈铁马 房企销售排名几度更迭

　　值得注意的是，上榜10强的企业中，有一半为国有企业，包括金隅股份、首开股份、保利地产等，而另一半则为民营企业，诸如万科、融创、龙湖等。

　　对此，业内人士分析认为，国企在房地产销售市场中占有较大比重，这与此类国企背景的房企占据各类优势有关。从目前北京市场发展自住型商品住房的角度看，主要是国企有实力参与开发。这也是让此类房企积极投身新型房产项目开发、履行政府义务的重要表现。

　　一场饕餮盛宴

　　2015年，前所未有的宽松调控政策贯穿了一整年，伴随着政策与市场的双重驱动，北京楼市一扫之前的颓势。数据显示，2015年北京市新建商品住宅共成交11万余套，成交面积1164万平方米，成交均价27329元/平方米。

　　经历过2014年的颓势之后，北京众多房企终于迎来了楼市“春天”，无论是房企销售金额还是销售面积，均获得了全面增长，赚得盆满钵满。

　　在北京房地产圈流传着一句话，“一部首开史，半座北京城”。这句话，言简意赅的表述了首开在北京楼市的分量。2015年，凭借多年在土地市场的积累，首开的项目在北京市场遍地开花。

　　这一年，首开以169.16亿元的销售额与64.77万平方米的销售面积，问鼎商品住宅金额和面积的“双料冠军”。万科和北京城建在2015年商品住宅的销售大战中，无论是金额还是面积，均分列二、三位。

　　值得注意的是，在北京土地市场涌现的“黑马”泰禾集团，2015年销售表现突出，多个项目成功去化，最终以63.21亿元闯入TOP10。

　　楼市冰火两重天

　　2016年，注定是中国房地产发展史上最不平凡的一年。

　　商品房销售金额与销售面积均创历史新高，一线城市房价呈线性上涨。而后，北京市政府从住宅成交到土地供应，颁布了最严格、执行力度最强的楼市调控政策，及时为高涨的楼市降温，促其回归理性。

　　另一方面，房企火热的成交数据，亦客观反映出品牌房企在购房者中有着超高的认可度，也用实际的销售业绩证实了房企品牌的坚实力量。