111轮博弈 溢价48%:881地块6562万成交奥凯首进扬州

    此时，之前一直未参与竞拍的手持9号牌的江苏奥凯置业有限公司叫出了7500元/平方米的价格，随后，16号竞拍人也紧跟着起价。在此后的多次举牌中，奥凯置业都举牌迅速给出了很高的价格，两家房企互不相让。

    最终，在经历了111轮举牌竞价后，江苏奥凯置业有限公司以9650元/平方米的价格获得了881商业地块的土地出让权，其溢价率高达48％。值得一提的是，这将是奥凯在扬州的第一个项目。

    对于881地块6562万元的总价，江苏奥凯置业有限公司的王主任说道：“我们的拿地价格还行，这也是在我们的预期之内，后期我们将会在此处打造品质相对较高的商业区。”

    881地块位于百祥路以东、兴城西路以南、规划一路以北，占地总面积6800平方米。地块旁边是新能源邗城置业有限公司于上半年3月份刚拍得的862商业用地地块，出让面积22246平米，最终成交单价为6300元/平方米，楼面地价约为1800元/平米。相较于862地块，881地块的成交价相对较高。但西区的价值和潜力不容小觑，3.0的超高容积率以及处于新城西区核心地带的绝佳位置，881地块在未来的潜力将会是巨大的。

    此次土拍是继年初3月以后第二次系统性的土地挂牌出让。十幅地均出让完成，没有出现流拍的现象。值得一提的是，此次土拍中面积最大的877地块被中星（扬州）置业有限公司以7950元/平方米的单价摘得，刷新了广陵新城单笔住宅地块成交总价的最高纪录。业内人士认为，“此次土拍，显示了扬州土地市场的良好态势。最后竞价的两块商业用地在未来也将会带来一定的商业价值。”