2014年扬州土地首次竞拍商业独占鳌头:SM集团入驻
此次推出的商业用地将东西两面开花。紧邻力宝广场的绝佳位置的850地块意味着西区将再添一商业板块的生力军。其余两幅商业用地均位于扬州东区。846商住用地与845商业用地。还有位于名城路北侧、宝林路东侧的847地块。在这四幅商业用地中最值得一提的是846地块。
846地块是由圣尼杰公司(即SM集团)竞得,SM集团,在中国似初升的热情艳阳,在全球市场却早已是人所皆知的商业传奇。集团拥有十分雄厚的实力,由7家上市公司组成,其核心业务涵盖零售业、购物中心、银行金融、地产开发、酒店与会展等,是亚洲最大的购物中心运营商之一。作为集团业务的核心部分,SM集团自1985年开设第一个大型购物中心后,经过二十多年迅速发展,目前在全世界已拥有53家大型综合购物中心。其中,在菲律宾共有48家运营中的购物中心,总建筑面积近600万平方米,每日人流量近400万人次。SMCityNorthEDSA是世界第三大购物中心,SMMallofAsia为世界第四大购物中心,而SMMegamall则位居世界第七。
此次竞拍后,菲律宾SM集团中国区总部首席营运官何家华透露,SM扬州项目是综合性大型购物中心,选址广陵区,将引进国际、国内著名品牌,整个业态主要有购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等,总建筑面积将超过20万平方米。
何家华透露,落户扬州的SM项目有两大亮点,一是注重停车,初步规划面积较大的地下地上停车场,考虑结合停车楼的形式,游客从停车到进场购物的路线设计将尽可能地做到方便快捷。另一大亮点主要是服务方面,在设计里面,会让购物中心内的商家跟顾客有足够的互动。例如商家帮顾客挑选服装时甚至为顾客提供各种搭配方案等,称之为“体验式消费”。SM此次落户扬州将成为苏中第一家。”何家华透露,项目有望年内动工,建设时间为2年左右。“扬州消费力、购物力较强,我们希望将SM购物中心项目打造成扬州新商圈。”
对于SM超级购物中心落户扬城,扬州各商家也并不意外。从目前东区的商业现状来看,确实略显滞后于文昌商圈和西部大商圈,所以SM超级购物中心的到来,无疑将令扬城的商业分布更加趋于合理。
2022-02-17 10:35
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