惠城挂出5宗优质地 22.3亿起拍
步入“金九”,虽然土地出让块数与8月相比少了一半,但总占地和起拍总金额却毫不逊色。据房掌柜统计,9月共有9宗地块出让,总面积为225111.97㎡,总起拍金额高达261103.1349万元。
9宗地块分布于惠城、博罗、仲恺和大亚湾,其中惠城5宗,大亚湾2宗,博罗和仲恺各有一宗。
惠城地块依旧是关注的焦点,仅河桥片区的三宗地块起拍价就超过10亿,地块位于刚被规划为科教片区的南四环沿线,周围汇聚了惠州学院、惠州市第一中学、惠州城市职业学院等多所院校,远处有东江学府、山水华府、鸿润叠韵、保华铂郡等成熟小区,二手房均价在10500-11500元/㎡左右。
三宗地块相连,总占地面积为72529.76㎡,最大建筑面积为218497㎡,起拍总金额高达10.9亿元。
另一宗惠城地块同样来头不小,地块位于惠州北站新城内的小金口金源片区,占地41895.38㎡,最大规划建面为117303㎡,地块起拍价为6.45亿。本次出让的地块与雅居乐溢价拿下的GP2019-5地块相邻,周边交通便利,但生活气息不浓厚。
值得一提的是,惠城的四宗优质地块均于9月3日同时竞拍,或将引起众多品牌房企参与争夺。
仲恺9月也将有一宗占地近3万平的地块出让,但宗地配建要求较苛刻,除了要出资建设仲恺第八小学并无偿移交外,还需返还4866㎡物业给村民,如村民不需要分配的物业,竞得方还需要按协议的价格回购。
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