真梅岭双学区地块上市 起拍价8775元/㎡

根据2016年最新发布的扬州公办小学施教区范围划分，梅岭小学本校区施教范围为：沿扬子江北路、念四桥路向南至大虹桥路，沿大虹桥路向东至淮海路、沿淮海路向南至盐阜路，沿盐阜路向东至高桥路，沿高桥路向北至邗沟路，沿邗沟路向西至史可法路，沿史可法路向南至老虎山路，沿老虎山路向西至瘦西湖路，沿瘦西湖路向南至漕河，沿漕河、宋夹城东水道向北至平山堂东路，沿平山堂东路向西至扬子江北路。梅岭中学的施教范围亦是囊括了GZ013地块在内，可以说GZ013地块成为梅岭双学区房已是板上钉钉，地块的学区价值在扬州众多在售楼盘中处于拔尖水准。

地块范围四周鲜有新建楼盘，值得一提的是同板块内华信沁园项目，该项目于2014年8月26日开盘，开盘均价就达13000元/平米，然而这样的价格房子却一点不愁卖，房源去化非常迅速，目前该项目一期已经全部售罄，二期一直处于规划状态迟迟不露面，市场反映很多购房者仍在等待二期房源的开盘。对比GZ013地块，华信沁园451地块当初的起拍价仅为3000元/平米，几乎为GZ013地块的1/3，而对比华信沁园，GZ013项目距离漕河风光带、瘦西湖等配套更为便捷，区域优势更为明显，地价如此、学区如此、地段如此，未来GZ013项目的房价会达到多少，地块的成交价格又将把扬州地王价抬升到何种水准，我们都拭目以待！