“土十条”有望今年出台 土壤修复产业有望加速崛起

棕地修复模式相对清晰

“综合来看,主要有三类企业涉及土壤修复行业。第一类是环保相关科研院所及高校,依托技术实力转投实业。如中科院地理科学与资源研究所、中科院南京土壤所等;第二类是专业土壤修复工程类公司,项目运作方面经验较为丰富。如高能环境、永清环保、铁汉生态等;第三类是国际公司,主要通过咨询管理、分析检测方式参与国内环境修复产业,或与国内工程公司合资成立公司。如日本同和、英国ERM、美国ESD等,”邓勇介绍道。

尽管参与主体众多,“但国内土壤修复产业总体处于摸石头过河的阶段”,东方园林生态环境修复部总经理范天立告诉中国证券报记者,“目前只有城市房地产所带动的棕地修复发展较好。这主要是棕地修复的盈利模式相对清晰。”

“比如,某地块地价为1万元/平方米,在这块地中央有一受工业污染的土地,政府与地产商协商达成共识,以5000元/平方米出售该地块。如每平方米土壤修复花费1000元,相当于地产商以6000元/平方米价格拿地,低于市场价。”范天立表示,“目前国内土壤修复主要是以房地产推动,一线城市的棕地修复项目比较集中。土壤修复需要‘土十条’的引导,使行业尽快成熟起来。”

据范天立介绍,某些棕地长期受工业生产影响,可能含有如汞、铬、铅、镉、砷、镍等重金属及多种有机物。因工业“三废”排放或污染,棕地污染物浓度通常较高,有时甚至在土壤和地下水中存在自由相物质。“土壤修复更多被看作一项综合工程。”范天立表示,“不能单一考虑某个修复问题,应系统性考虑技术、资金和政策,更多侧重调查、风险评估等前期阶段,避免忽略项目本身的污染问题。”

高能环境修复公司总经理魏丽分析指出,过去3年土壤修复行业市场发展呈现出先抑后扬的态势,2014年行业下降趋势较为明显,主要因为当年整个房地产行业低迷,对城市棕地修复的影响冲击较大,从而影响了全年的合同签约量。

“2014年土壤修复签约额度为12.74亿元,到2015年这一数字上升到了21.28亿元。”高胜达的研究数据也佐证了魏丽的分析。