奥园集团上半年核心净利28.7亿 核心净利润率8.8%

　　8月20日，中国奥园集团股份有限公司发布2021年上半年业绩公告。

　　中报显示，奥园集团上半年物业合同销售金额为人民币675.8亿元，同比增长33%;营业额为人民币325.1亿元，同比增长15%;核心净利为人民币28.7亿元;核心净利润率为8.8%。

　　据观点地产新媒体了解，奥园集团上半年合同销售面积约596.3万平方米，同比增长17%，平均售价约每平方米人民币11333元。325.1亿元的营业额中，物业发展收益、经营酒店等获得的其他收益以及物业投资收益各占94.5%、5.2%和0.3%。

　　此外，毛利润为约人民币81.3亿元，较同期下降1.8%;毛利润率由2020年同期的29.3%下降至25.0%;股东应占利润约为人民币20.89亿元，较2020年同期约人民币24.16亿元下降13.6%。

　　财务方面，银行及其他借款约为人民币802.05亿元，优先票据及公司债券约为人民币311.06亿元。净负债比率为80.7%。现金及银行存款约人民币606.45亿元，受限制银行存款约为人民币76.77亿元。

　　另悉，土地储备方面，截至中期，奥园集团拥有360个项目，分布95个境内外城市，土地储备总建筑面积达5358万平方米，总货值约人民币5939亿元，计入城市更新项目后的总货值约人民币13482亿元，满足未来四至五年的发展。