楼市调控潮下“逆流而上”：他们仍在“一心一意”去库存

　　2016年，一线以及部分热点二线城市房价出现了较大幅度的上涨。为稳控房价，自2017年3月份以来，多城密集出台调控政策：限购、限贷、限售、限价，层层加码，多管齐下。

　　与此同时，也有部分三、四线城市仍处于库存高企、去化艰难的状态。在楼市收紧的调控潮下，这些城市“逆流而上”，仍然在“一心一意”去库存。

　　河南将加大贷款支持 鼓励农民工在三四线城市和县城购房

　　3月27日，河南省宣布将加大贷款支持，鼓励农民工在三四线城市和县城购房。具体内容为：今年将全面落实住房公积金异地贷款和提取支付房租政策，依托全国转移接续平台，支持农民工租赁、购买自住住房;鼓励金融机构创新适应农民工特点的信贷产品，加大对农民工在三四线城市和县城购房的贷款支持;同时，将符合条件的农民工纳入住房保障范围，进一步加快公租房竣工和分配工作，为更多农民工提供住房保障。

　　昆明购房利好：执行购房契税减征优惠

　　3月28日，昆明出台相关意见, 明确将继续推进房地产业平稳健康发展: 昆明将通过推进城市更新改造、继续执行税收扶持政策，对个人购买家庭唯一住房，面积为90㎡及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90㎡以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90㎡及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90㎡以上的，减按2%的税率征收契税。

　　辽宁省十大举措加快化解房地产库存

　　2月7日，辽宁省住建厅发布十大举措加快化解房地产库存：加大棚改力度，全面推行货币化安置;用好住房公积金，把符合条件的农民工和个体工商户纳入住房公积金覆盖范围，支持农民工贷款购房; 鼓励农民进城购房，采取引导企业让利销售、政府给予适当奖励等办法，发挥好“农民安家贷”的支持作用，释放农民工等群体购房需求;严控库存增量;减少库存存量以及给予人才购房补贴等。

　　除以上城市外，为切实贯彻落实中央经济工作会议化解房地产库存的决策部署，还有多城积极响应。四川全面放宽农业转移人口落户条件;长春调整住房公积金贷款政策;抚顺市、丹东市对外地人和农民工购房给予补贴;包头多措并举去库存，引导房地产市场健康发展……

　　对此，国家发改委副主任宁吉喆18日下午接受媒体专访时明确表示，对于广大的三四线城市还要坚持去库存，因为那些地方要实现它的住房价值还要很长很长时间。

　　此外，宁吉喆还表示，目前国家正在抓紧时间，紧锣密鼓研究制定保证房地产长期持续健康发展的长效机制，成熟的时候可以付诸实施。