最高限价17942元/㎡！清溪2.9万㎡商住地大起底

地块地处清溪镇中心，距离清溪镇政府约400米左右，周边配套已经非常成熟。地块1公里内含星光广场、富昇百货广场、清溪上元综合市场、东莞市清溪医院、清溪公园等生活商圈配套，周边拥有清溪碧桂园翡翠湾、盛和豪园、凤凰花园、融创清溪壹号、柏丽花园、柏丽华庭等成熟小区，区域居住氛围浓厚。

清溪楼市

清溪临近深圳，楼市的发展也紧跟深圳的步伐，2015年曾是深圳客最青睐的镇区之一。近年，深圳、清溪的交通不断完善，碧桂园、保利、万科、融创等一线房企通过招拍挂、协议出让等形式抢占市场。

清溪镇存在大批量的土地储备，近年，由于粤港澳大湾区的发展，在深圳建设中国特色社会主义先行示范区的优势下，清溪未来的住房需求将有所激增。

目前，清溪有7个在售&待售项目，包括：清溪国际公馆、新世纪中和园、四季悦山、南峰华桂园、清溪金茂逸墅、华润润溪山和金色半山花园。

根据东莞统计局最新数据显示，2019年8月，清溪商品房签约均价为16412元/㎡，东南临深片区新房均价21882元/㎡，市场上在售项目均价基本处于16412-21882元/㎡。

据房掌柜了解，在“金九银十”期间，华润润溪山即将推出85套96-125㎡精装洋房，清溪金茂逸墅将推68套111-142㎡洋房，但入市时间、入市售价仍未有明确消息。

中国最美小镇将变旅游旺地

绿水青山就是金山银山，清溪大力实施“一轴一带五片区”绿色旅游发展规划。“一轴”是清凤路景观轴，“一带”乃清溪河景观带，“五片区”包括石壁山中央公园、清溪湖、铁场、契爷石水库、大王山。

2018年初，清溪全域旅游“古韵铁场村”、“欢乐清溪湖”、“运动大王山”三大重点项目签约，总投资超过200亿元，将进一步推动清溪全域旅游的发展。

其中，古韵铁场村与凤凰古城合作，以美丽乡村、营地建设、特色小镇、旅游演艺为建设重点，建设高端文化旅游度假目的地。该项目建设总投资不低于80亿元，预计五年内创建国家5A级景区。

清溪湖投资125亿元，定位为以鹿为主题，规划建设鹿园镇、鹿鸣湖畔、精灵山、精灵花园、碗窑文化区等五大特色组团，同时引入一批有影响力艺术家驻地或扶持创业青年，沉淀并打造文化产业基地。

大王山总投资约25亿元，建设森林运动公园，以运动休闲产业为导向，以山地森林资源为基础，引进国内外高水平赛事品牌，将清溪大王山打造成以森林运动为主，集旅游、养生、度假等产业一体的运动休闲特色公园。