广州十大成交活跃板块曝光 知识城还有1字头

8月为传统的楼市淡季，成交量环比7月小幅度下滑，但作为金九银十的“前奏”，各种楼盘预热收筹活动却热火朝天，8月合计31盘推新，其中多数楼盘都推出了一口价单位、特价房的方式进行促销。

据克而瑞数据统计，8月广州售出的一手住宅（含住宅和别墅）共6959套，环比下降了2%，成交面积为74.97万平，而成交均价则为28490元/平米，环比小有上升，升了1%。

广州11区，只有荔湾、花都、南沙以及越秀，成交量较上个月有所上升，其中环比升幅最大的是越秀，升了52%。

纵观11区，“广州东粮仓”增城以1785套、184023平方米的成交量，一举拿下冠军；南沙以1325套的成交量，位列榜眼；而获得第三名的则是售出799套的花都。

增城、南沙、花都包揽了7月广州一手新房成交的半壁江山，你说，成交最活跃的板块，是不是都在这几个区里了？

克而瑞数据显示，十个上榜的最活板块中，增城为数最多，共有3个板块上榜，其次为南沙与番禺，各有两个板块上榜，花都、荔湾与黄埔各有一个板块上榜。

至于哪个板块卖最多？南沙的金洲板块那是当之无愧的！以856套、84423平方米的成交量，夺得霸主之位，成为8月成交最活跃板块；第二名的则是增城的新塘板块，共卖出769套，成交面积为81054平方米；第三的则是荔湾的广钢板块，共售出491套，成交面积为54350平方米。

活跃表明生命力强，卖得好的，总不会差，那么这些成交量排行前十的板块内，又具体是哪些楼盘卖得好呢？我们往下看！（注：以下剔除成交量低于10套的楼盘）

01 金洲板块

金洲板块的成交可以说由南沙滨海花园一手撑起，整个板块成交856套，而南沙滨海花园单盘就卖了673套，真的是南沙热盘无误！

02 新塘板块

不同于金洲板块的单盘一枝独秀，新塘板块的成交则是由多个楼盘共同撑起，成交最高的楼盘套数也没有过百。

03 广钢板块  

广钢板块卖得最好的是中海花湾壹号，成交套数114套，成交均价48449元/平，事实上这个楼盘在广钢板块中的成交量一直是名列前茅。

04 朱村板块

朱村板块卖得最好的楼盘是科慧花园，单盘月销售303套，占比整个板块的63%。不过从整个板块来看，还有一些楼盘尚属于“1字头”，如云溪四季，威华雅苑等，有兴趣的购房者不妨了解一下。

05 山前大道板块

山前大道板块卖得最好的则是融创文旅城，单月销售套数217套，均价在该板块也属于中高位，在成交活跃楼盘里面，仅次于芙蓉墅。

06 华南板块

华南板块成交活跃的楼盘，成交量都大于40套，这个板块的整体均价都很高，成交量最高的祈福缤纷汇，在各盘中算均价较低的，也要去到3.5万/平了。

07 知识城板块

知识城板块居然还有“1字头”楼盘！？简直让人惊喜。广州绿地城8月共成交11套，成交均价在1.77万/平，套均价190万。

08 石滩板块

石滩板块的房价，在全广州来看还属于“洼地”，该板块整体均价仅为1.4万/平左右。其中板块卖得最好的楼盘为敏捷绿湖首府，单月销售近300套，成交均价为14288元/平。

09  石基板块

石基板块成交量在10套以上的仅广州亚运城一盘，单盘占比整体成交量93%，差不多可以说一盘代表一个板块了。

10  黄阁板块

黄阁板块卖得好的楼盘中，万科就有2盘上榜，分别为成交了22套的万科白鹭郡和成交了20套的万科海上明月。而成交最多的楼盘则是南沙保利城，成交均价19932元/平。