链家河北省三河市燕郊镇西南大区总监方正法表示,这些地方相对来说企业比较少,真正通过交三年社保或者个税,能够有买房资格的,在成交中(的比例)来看,比重是非常低的。
由于当地缺乏足够的产业和人口做支撑,在调控后,暴涨的房价又迅速回落。这两年,北京和环京区域也在努力推动京津冀协同发展来解决这一问题。
去年12月,国家发改委等七部门发文,要求严控环北京地区的房地产开发;今年9月,北京新版城市总体规划明确提出北京通州要和环京北三县地区“统一规划、统一政策和统一管控”。今年,北京动批部分专业市场定向疏解到燕郊,大厂打造的产业新城也正在积极引进影视制作、智能制造等产业,力图在当地形成稳定的就业和创业群体。
首都经贸大学土地资源与房地产管理系主任赵秀池表示,一个地区的楼市只有与当地的人口产业发展相结合,才能长期稳定健康发展。环京地区应当积极发展当地的产业,扩大本地就业人口规模,才能实现楼市的平稳健康发展。
2022-02-15 09:52
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