连平认为,政策调整要更加有针对性的量化和细化,如增加供给土地,增加1%和增加10%是有区别的。
他建议,对于房价上涨过快的城市,能否像设定通货膨胀一样,将房价上涨幅度作为施政的重要调控目标。现在部分的一二线线城市,房价的问题已经很严重,将房价控制在一个合理的水平,有助于吸引人才,推动技术进步,实现产业转移等。
相关部门应该快出台相关举措,如果主要城市不控制土地供给;房价上涨的幅度设置一个大致的水平,绝对上涨应控制在什么程度……这样对未来房地产市场长期保持平稳运行,保证未来持续推出长效机制能够真正收到效果。
这些举措需要不同的政策,土地供给制度,金融制度、税收制度、住房制度等制度的相互匹配和平衡才能构成有效长效机制的体系,取得更好的效果。
2022-02-17 10:27
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