华润置地完成目标86.02% 在南京诞幸福里“第三子”

    12月8日，华润置地有限公司(1109)宣布，截至2014年11月30日止一个月，华润集团共实现合同销售金额约人民币71.9亿元;合同销售建筑面积约734,000平方米;投资物业实现租金收入约港币5.08亿元。

　　至此，前11月华润置地共实现合同销售金额约602.2亿元，完成全年目标86.02%。

　　土地方面，11月10日，华润以20.8亿元夺得广州天河华美牛奶厂AT1003040、AT1003041地块，未达到最高限制地价，折合楼面价15024元/平方米，剔除中小学用地面积后楼面价为16539元/平方米。此外，华润还以9.4亿元摘得天河区黄云路华美牛奶厂AT1008046商住地块，宗地面积5.41万平方米(可建设用地2.7万平方米)，容积率(含地下)≤3.0，计算容积率建筑面积(含地下)≤8.1万平方米，挂牌起始价8.1亿元，折合楼面价11605元/平。

　　12月3日，华润置地以12亿元的总价拿下南京尧化门G61地块，溢价率35%，楼面地价7255元/平方米，该价格也突破了区域的最高地价。资料显示，G61地块位于栖霞区尧化街道翠林北路，出让面积5.9万平方米，地块用途为二类居住用地，容积率为1.0。据了解，G61地块地处城北尧化门区域，是当前南京楼市较热的刚需区域之一。

　　南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远表示，城北G61地块是块好地，地处7、8、14号线三地铁交汇，交通便利，前景看好，而7255元/平方米的价格也不算贵。

　　而华润置地拿地代表在现场透露，7000多元的楼面地价也是处于预期之内，后期将围绕着大城北进行项目的打造。

　　据了解，在拿地之后，华润置地也第一时间公布了项目案名——华润幸福里，这也是继华润悦府和华润国际社区后，华润在南京诞下的“第三子”。