外媒称京沪酝酿新举措控房价 沪首付或提到五至七成

外媒称，不愿透露姓名的知情人士称，在新房价格7月份跳涨了27%的上海，当地政府近期将召开会议，考虑调整土地和住房政策，以抑制近期上涨的房价和地价。

新加坡《联合早报》网站8月26日援引彭博新闻社的报道称，上海考虑的措施包括收紧银行贷款政策以控制土地融资，同时也准备调整购房贷款政策，实施即认房又认贷的标准。据三位知情人士称，北京和天津也在考虑出台新的举措控制房价。

中国人民银行自2014年11月份进入降息通道，并出台一系列其他的宽松举措，帮助刺激了很多大中城市的住宅成交量大幅攀升。过去一年中，北京的新建住宅价格跳涨了21%，天津上涨了16%。在南方的深圳，火热的市场需求推动房价过去一年飙升了将近60%。

报道称，出手控制房价的不止这些一线大城市，江苏省会南京和华东制造业基地苏州都在8月稍早针对部分购房群体提高了二套房的贷款首付比例，此外，东南都市厦门以及中部省份安徽的省会合肥也出台了相应的限制性举措。

知情人士称，上海市政府在考虑的政策包括，部分首套房首付比例提高至五成，凡有贷款记录的不管首套还是二套，贷款首付均为七成。上述知情人士不愿具名，因信息未公开。有两位知情人士称，上海银监局8月早些时候已与银行开会沟通，讨论调整房地产政策。

报道称，上海市政府和上海银监局未立即回复彭博寻求置评的传真或电邮。天津市政府新闻办的电话无人接听，北京市政府工作人员未立刻回复彭博的置评请求。