汤汪花园小区一楼建起“架空层” 为群众活动留空间

    昨天，阳光明媚。对于家住广陵区汤汪乡的王庆荣大妈一家来说，是格外开心的一天。她拿到了位于汤汪花园的新房钥匙，一家人忙着放鞭炮、贴福字。王大妈开心地说，今年我们全家可以在新房子里过年了。

    拆迁安置工作涉及范围广，面临矛盾多，工作难度大。但记者在汤汪乡采访时了解到，该乡在拆迁安置工作中，处处从群众利益出发，想群众所想，急群众所急，念好“建、分、管”三字经，把最难做的拆迁工作做成百姓点赞的民心工程，没有造成一例拆迁安置上访事件，没有使用一次强拆手段。

    安置小区怎么建？

    全市首创，一楼建起“架空层”，为群众活动留空间

    昨天，记者走进刚建成交付的汤汪花园小区牡丹苑5幢楼看到这样新鲜的一幕，这幢楼的第一层没有建任何房子，而是建起了架空层，架空层面积达到200多平方米。

    而这样的架空层，在汤汪花园小区里有6处。一楼不建房建这架空层做什么用呢？针对记者的疑问，汤汪乡建设办杨小平介绍说，住到拆迁安置小区的都是原先的村民，为让他们下雨天也有活动空间，他们在汤汪花园小区内预留了6处架空层，总面积达1200多平方米，下一步还将添置桌椅等设备，方便群众有更多的活动交流空间。

    昨天，同样刚拿到新房钥匙的同心村村民胡朝吉，把新房子看了一圈后开心地说，虽然汤汪花园小区是拆迁安置房，但看下来，南北通透，采光好，我们一家人都很开心。

    据了解，在拆迁安置房建设中，汤汪乡坚持高起点规划，参照商品房设计标准、建设标准组织开发建设。为让住户得到更多的采光，他们变传统的拆迁安置小区“一个电梯四户人家”结构为“一梯两户”，尽管增加了造价成本，但户型方正，得房率高，多层达86%，高层也能达到80%。同时，为提高居民的住房舒适度，汤汪花园小区住户的卫生间、厨房间使用面积均超过现行的拆迁安置房小区的建设标准。

    安置小区怎么分？

    既严守纪律规定，又不“一刀切”

    最近刚忙完儿子婚事的九龙村村民老张告诉记者，“不是乡里提前安置，我儿子去年婚都结不成”。原来，老张刚拆迁就面临着儿子婚事在即，但按照规定并不能立即分到住房。他抱着试试看的态度，前往村里寻求帮助。在核实了老张的实际情况后，乡里照顾其在九龙花园提前安置，确保了老张儿子的婚礼如期举行，解决了老张一家的燃眉之急。

    “农村有农村的实际情况，在分房过程中既要严守纪律规定，又不能简单的一刀切。”该乡拆迁安置办主任夏根来介绍说，在前期分房中，他们不惜每年多付200多万元的超期临时安置费，预留100多套房源用于解决群众的实际困难，针对未到安置时间但家庭有特殊情况的被拆迁群众，如老人生病、子女结婚等难题，他们通过与其所在村组对接，全面了解实际情况，帮助他们提前得到安置。

    同时，在分房过程中，汤汪乡改变传统的按协议号顺序来进行分房的做法，将每户应得的三套房源按上中下三档来划分，每户在每档房源中都须各选一套，确保每一户至少选到一套比较满意的户型，以此来保障分房工作相对公平，减少矛盾。