(匿名)

对于买房的你来说，买现房还是准现房（期房）一直都是一个很难抉择的事。现在小编就给你来盘点一下两者的区别以作参考。

现房和准现房主要在入住时间和产权方面存在差异。

入住时间：

现房：即买即住；

准现房：不能立即交付。

产权情况：

现房：购房者可立即办理登记手续，取得房屋产权证；

准现房：产权性质仍是期房，必须办理商品房销售许可证才能出售。

是否可以正常使用：

现房：通过竣工验收，房屋具备正常使用功能；

准现房：主题几本封顶完工，工程处于内外墙装修和配套施工阶段。

价格（同等条件）：

现房：较高；

准现房：相对现房价格会低一些。