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招商积余上半年收入超47亿 归母净利同比增长约39%

来源:房掌柜   扬州房掌柜  2021-08-16 22:07:06
[摘要]物业管理业务约占公司营业收入的93%。

  8月16日,招商积余发布2021年上半年度报告,报告显示,上半年招商积余实现营业收入约47.78亿元,归母净利润约2.48亿元,较上年同期增长38.85%。

  具体来看,2021年上半年招商积余实现营业收入约47.78亿元,较上年同期增长23.56%;归属于上市公司股东的净利润约2.48亿元,较上年同期增长38.85%;基本每股收益盈利0.2339元,较上年同期增长38.81%。

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  物业管理业务,是招商积余最主要的收入来源,报告期内,招商积余物业管理业务实现营业收入约44.36亿元(其中来自控股股东收入约3.62亿元),较上年同期增长23.68%,占公司营业收入的92.84%,主要系原有物业管理项目增长以及新拓展市场化物业管理项目增加。

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  值得注意的是,报告期内,招商积余物业管理业务毛利率为10.58%,较上年同期11.23%下降0.65%。对此,招商积余方面称,若剔除上年疫情补贴因素的影响,本期毛利率较上年同期有增长。

  公司物业管理业务实现新签年度合同额13.59亿元,同比增长20.59%,其中来自控股股东之外的占比达到84.33%。截至2021年6月末,公司在管项目1520个,管理面积1.99亿平方米,其中来自控股股东之外的管理面积占比达61.98%。

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  资产管理业务实现营业收入2.7亿元,占公司营业收入的5.66%,较上年同期增加8545万元,增长46.18%。

  招商积余其他业务(遗留的房地产开发业务)实现营业收入7188 万元,占公司营业收入的 1.50%,较上年同期减少 2379 万元,下降24.86%,主要是由于其已不再从事新的房地产开发,部分房地产尾盘销售减少。

  截至报告期末,招商积余的总资产约163.59亿元,较期初增长0.03%;归属于上市公司股东的净资产约84.06亿元,较期初增长1.28%;资产负债率48.97%,较期初下降0.39%。

  招商积余是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的主平台企业,成立于1985年,控股股东为招商蛇口,招商积余明确以“12347”为发展战略,以建设“中国领先的物业资产管理运营商”为目标,发展物业管理及资产管理两项核心业务,经营范围包括一般经营项目为房地产开发、经营;从事各类投资,开办商场、宾馆服务配套设施等。

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责任编辑:陈玲

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