嘉宏地产以4亿的价格成功摘下江苏常州一宗商住地

　　10月18日，江苏常州新北孟河镇出让一宗商住地，起拍楼面价1705元/平米。最终该宅地在限时竞价阶段被常州嘉宏房地产开发有限公司竞得，成交价4.065亿元，成交楼面价1726元/平米，溢价率1.25%。

　　据了解，出让地块位于兴镇中路以南、S239以西，出让面积107030平米，起始价4.015亿元，起始楼面价1705元/平米。

　　规划指标要求该地块容积率不大于2.2，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%。

　　此外，该地块商业、商务部分的总建筑面积占该地块总建筑面积的比例不得低于35%，商业建设内容须包括室外商业街，商业综合体及五星级酒店。商业建筑面积不少于82400平米，其中，商业综合体建筑面积不少于21700平米(内含不少于700座院线)，五星级酒店建筑面积不少于24900平米。商业综合体和五星级酒店需土地受让人自持，统一经营，不得分散设置，不得分割销售。

　　而江苏嘉宏投资集团是以高端商业地产开发及其自建、自有商业物业运营管理为主营业务，并涉足新能源、新科技领域的投资集团，为常州市五星级明星企业。下辖嘉宏地产、嘉宏融科置业、嘉宏正泰置业、嘉宏东都置业、嘉睿投资、诺诚投资、嘉宏资产管理、德恒行物业等多个子公司。

　　(房掌柜整理自观点地产网、看准网)