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武汉今日土拍5宗地33.48亿起拍 光谷东宅地惹人眼

来源:房掌柜  王新娴 扬州房掌柜  2018-08-10 08:44:10
[摘要]2018年8月10日,武汉挂牌出让5宗地,均为现场挂牌,其中P(2018)054号为住宅、公园绿地用地、P(2018)055号为商服用地

  2018年8月10日,武汉挂牌出让5宗地,均为现场挂牌,其中P(2018)054号为住宅、公园绿地用地、P(2018)055号为商服用地,P(2018)056号-P(2018)058号为纯住宅用地。

  4宗涉宅用地均设有出让最高价,在竞价达到设定的出让最高价后,按“现场竞配建”方式确定竞得人。本次5宗地总出让面积416521.07平方米,总起始33.4825亿元。

QQ图片20180808172400.png

  P(2018)054号地块位于黄陂区前川街武麻铁路以南、木兰大道以东,地块面积65658.28平方米,住宅、公园绿地用地,该地容积率4.3,起价51230万元,起始楼面价1814.53元/平,保证金51230万元,出让最高价102460万元,最高楼面价3629.08元/平。

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  地块要求:

  1、该宗地项目建成后,前川街道办事处按照市场评估价3995元/平方米回购建筑面积为72980平方米用于拆迁户还建安置,其中:住宅回购面积为71754平方米(598套,约120平方米/套)、商业回购面积为1225.56平方米(26间,约47平方米/间),竞得人不得以任何理由调整回购房单价。还建安置房建成交付期限不超过18个月(自土地成交之日起算),竞得人须自成交之日起5日内与前川街道办事处签订回购协议约定具体事宜;

  2、竞得人须自持不少于16700平方米的公共服务用房(其中:社区体育设施用房不少于9000平方米,社区文化设施用房不少于5000平方米、社区养老用房不小于2700平方米);

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责任编辑:刘健仪

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