新房

筛选
当前位置:扬州房地产网  > 楼市聚焦 > 谈房论市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

金融研究副所长陈道富:做好金融配置是房企胜出关键

来源:房掌柜采编中心  整理 扬州房掌柜  2018-04-27 02:39:36
[摘要]在22日钜派投资集团等联合主办的“2018首届陆家嘴地产金融峰会”上,国务院发展研究中心金融研究所副所长陈道富表示

  在22日钜派投资集团等联合主办的“2018首届陆家嘴地产金融峰会”上,国务院发展研究中心金融研究所副所长陈道富表示,近两年,新增房地产贷款占整个新增贷款的比重超过40%,如果加上公积金贷款,将达到50%左右。这表明,从金融的角度,信用创造的基础越来越多地依赖于房地产,越来越集中于个人抵押贷款。而做好金融配置是未来房地产企业在竞争中获胜的关键。

  陈道富指出,从价格曲线来看,一方面,以住宅价格作为基数的价格指数快速超越消费品价格,出现一个相对快的增长;另一方面,以生产端价格来看,在一段时间内出现了生产紧缩的过程。而在这个过程中,房地产在金融市场里形成了相对价格再配置,并影响到整个资源的再配置。从金融角度来分析,房地产真正的风险,在于房地产市场已经成为中国信用创造的最主要渠道,如果房地产市场出现波动,会导致整个货币供给出现波动。因此,从宏观面上,对房地产市场要从金融的高度关注。

  陈道富还认为,央行调整存款准备金率后,市场利率有所下行,银行贷款呈相对平稳态势,体系内的融资成本是趋于下降的。因此,做好金融方面的配置是未来房地产企业在竞争中获胜的关键。

分享到:
责任编辑:刘健仪

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1房地产收并购明显增多 百亿房企数量同比少了近一半
  2. 2多家房企半月内发短债拟募资44亿元 资金压力依然严峻
  3. 3特殊机会投资风口已来? 远洋资本再设6亿美元私募基金
  4. 4金地2021年利润总额下降21% 归母净利润94.6亿元
  5. 5加速风险出清 多家银行抛出房地产并购融资计划
  6. 6大悦城获100亿并购贷额度 并购资金“拿来易、用出难”?
  7. 7绿地控股选举张玉良为第十届董事长
  8. 8央行:2022年我国宏观杠杆率将继续保持基本稳定
  9. 91月65城新房线上均价微跌 二手房挂牌均价微涨
  10. 10终究成了“小碧桂园”? 中梁把上市途中的物业公司卖了

楼盘推荐

视频推荐