距离高考还有半个月的时间,距离大学生毕业也只剩不足一个月。毕业之后,应届生也即将正式走上社会,寻找合适的工作岗位,离开了学校的宿舍,他们将要独自踏上租房的历程。而对于租房的新人来说,一开始总会遇到各种各样的问题,如刁难的房东、随意上涨的租金、被克扣的押金、黑心的中介等,有人说遇到这些才是生活的真正开始。不过今后这些问题将会得到极大改善,租客的权益将得到有力保障。
住建部发布住房租赁意见稿 从根部治理房屋租赁乱象
5月19日晚,住建部公布《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》公开征求意见,征求意见稿共7章47条,意见中涉及到很多租房相关的内容,比如鼓励出租人和承租人签订3年以上的租赁合同,房租按月支付;对于租赁合同中国未约定租金调整次数和幅度的,规定出租人不得单方面提高租金;以及对于合同进行了更细致的说明,房屋的性质、抵押状况等,要求中介严查房屋权属的真实性,从根本上识别二房东的身份。
随着房价进一步的水涨船高,尤其在一线城市,租房的市民占到了六成左右,而在扬州,大部分未结婚的青年也都选择租房,因此,市场上租房的需求是庞大的。但是由于体制不健全,租赁市场较为混乱,不少人都吃过哑巴亏而无处申诉。今后,租客们将有法可依切实保障自己的权益,当然租赁市场的稳定完善也有利于房地产市场的健康的发展。
扬州平均租金水平受房价影响小幅上涨 邗江区房屋租金最高
据相关网站发布的数据显示,扬州上月租金为18.79元/月/㎡,相比于3月份上涨了5.62%,相比于去年10月份的租金水平17.72元/月/㎡,以100平米的房屋为例,上涨了107元/月。可以看出,扬州房屋租金上涨幅度并不大,小幅微涨,也许是受了今年以来扬州新房价格上涨的影响,租金也相应的上调了,但是总体来说,扬州的房屋租赁市场发展还是较平稳的。
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