11月4日上午10:00,今年9月29日挂牌上市的7宗地块于今天上午(11月4日)10:00正式开拍,深耕扬州“二城”版块的金轮地产以15210元/平米成交单价竞得GZ019地块,刷新了2016年土拍成交单价记录,成为年度“单价地块”!随后上演的GZ020地块被石榴集团(原K2地产)投资的北京京科信华投资有限公司竞得,成交总价高达10.7亿元,成为2016年度土拍“总价地块”!
11月4日上午十点,扬州房产网编辑在现场记录并见证了这场竞价激烈的土拍盛宴,首先开始的是GZ015号地块竞价,5号竞拍者南京中澳地产以7820元/平米的成交价格成功竞得该地块,楼面价4887.5元/平米,溢价率12.84%,总价14083.82万元。
随后进行的是蒋王版块GZ018号地块竞拍,6号竞买人广东美的置业和7号竞买人重庆东原置业竞争激烈,经过1个多小时的激烈竞拍最终广东美的以7490元/平米成交单价成功收入囊中,楼面价4405.88元/平米,溢价率61.77%,73670.142万元。
上半场2幅地块竞拍结束后,小作休息随后进入更为“惨烈”的下半场!开局二城版块GZ019地块的竞拍就掀起一阵高潮,九家实力房企各显神通,经过多轮的激烈加价竞拍,最终扬州金轮房地产开发有限公司以单价15210元/平米高价成功竞得该地块,楼面价5070元/平米,溢价率134.00%,总价16247.322万元。
地块又见地块,单价地块诞生的高潮尚未平息,总价地块随即诞生!石榴集团(原K2地产)投资的北京京科信华投资有限公司以10110元/平米竞得瘦西湖绝版地段GZ020地块,成交总价高达10.7亿元,成为2016年度土拍“总价地块”!
最后一宗地块GZ021同样被北京京科信华投资有限公司趁胜追击以9190元/平米成交单价收入囊中!溢价率39.45%,楼面价7658.33元/平米,总价10184.358万元。
金轮“圈地运动” 深耕扬州二城
本次土拍会,金轮地产经过多轮鏖战终于是以15210元/平米的罕见成交高价击败同样志在必得的苏展置业获得GZ019地块!加上金轮早期在扬州开发的住宅项目“金轮星城”、公寓项目“金轮观湖国际”、与宝龙合作开发的综合体项目“宝龙金轮广场”,本次拿地已经是金轮在扬州第四次拿地且都集中在二城版块!
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