扬州八大新楼盘试水国庆长假 四季度房价或者稳中有升

“十一”黄金周在即，扬州楼市的推盘量继续维持高位，尤其是刚需楼盘。昨天，记者走访市场获悉，从9月底开始，扬州至少有8个楼盘计划开盘或加推房源，共计1000多套。业内分析，“银十”作为传统旺季和四季度的第一个月，肩负着冲刺年底业绩的重任。

市场动向

至少八大新盘试水楼市

“金九月”虽有多家楼盘加推，但也有不少楼盘“按兵不动”，随着四季度的临近，这些楼盘的年度目标压力越来越大，一定数量的楼盘将在10月推盘入市。

记者走访中了解到，9月底10月初，市区至少有八大新盘试水楼市，分别是：扬州天下三期88-182洋房，预计9月底加推；万达广场公寓预计9月25日加推；扬子万象都汇二期住宅预计9月底开盘；首开水印西堤预计9月底加推；绿地新都会预计9月底10月初加推；中信泰富嘉境预计9月底二期加推；金域珑璟预计9月底开盘；星悦府预计10月住宅开盘等。

据介绍，这些楼盘选择在“十一”假期前抢先推盘，有对市场进行试探、测试的考虑。

放眼整个10月楼市，受访者普遍充满期待。苏高新名泽园的丁姓负责人表示，按照现在的市场热度保持下去，成交量应该不成问题，预计10月的楼市成交情况会比9月更加理想。

扬州房贷

并未调整贷款申请要求

随着武汉、厦门、南京、苏州、合肥、杭州等一众二线城市逐个出现在限购、限贷名单中，扬城一些购房者也隐隐担心起自己的房贷申请，尤其是有过购房历史或贷款历史的“二套房”购买者。

记者电询扬州各大银行后了解到，对于名下有一套房且有未结清贷款的购房者，农业银行、中国银行、工商银行、建设银行、交通银行，均采取30%的最低首付，与首套房相比，二套房贷款利率要上浮10%。总体来看，各家银行并未调整贷款申请要求。“在没有明确的政策调整文件下发的情况下，一般不会收紧房贷，目前手头的房贷申请量没有积压，不会出现审批拖延。”一位银行信贷部工作人员告诉记者。

“各家银行的利率政策、过审条件，还是有微小的差异，我们会针对不同购房者的条件，对应选择银行，这样会更方便一些。”走访中，东区一楼盘销售人员介绍，一个项目和多家银行进行合作也属正常，在房贷业务竞争加剧的环境下，各个支行也不会无故收紧审批。